あなたが知らない場合、このパイロット住宅プロジェクトは、2012年に単一の中所得者向けの手頃な価格の住宅ソリューションとして提案されました。 当時、市当局はパイントサイズの住戸を発表しました。260から360平方フィートの大きさは2, 000ドル未満で借りることができます。 これは、ビルのキップスベイ周辺の市場レートを下回っています。
さて、公式になりました。55ユニットの建物にある14のスタジオだけが本当に手頃な価格になり、資格を得るには月額$ 48, 350未満で稼ぐ必要があります。
助成されていないアパートの月額がいくらになるかについては、まだ説明がありません。 My Micro NYの管理会社であるCity Realtyは、プロジェクトの建設が2016年前半に完了すると、追加のレンタル情報を公開します。
大きな値札が付いたパイントサイズのアパートメント
構築されている私のマイクロのレンダリング。 adAPT NYC 14のアパートメントのみが手頃な価格の住宅になるのは気に入らないでしょうか？ 笑
2013年、Observer.comのStephen Jacob Smithによる記事を読んで、これらのマイクロユニットの手頃な価格に疑問を投げかけました。 当時、彼は、アパートの60％が市場レートでリースされ、40％が手頃な価格の住宅になると報告した。
それでは、他の26の手頃な価格のアパートに一体何が起こったのでしょうか？
この建物は、中流階級のニューヨーカー向けの手頃な価格の住宅ソリューションとして地方自治体と協力して建てられましたが、開発者はレンタル価格を設定することができます。
マイクロ住宅は手頃な価格である必要があります
adAPT NYC スミスはまた、この建物がその開発者に対抗するプロットを市が50万ドルで売却したことを報告しました。
スミス氏はまた、My Micro NYの設計を思いついた会社は、最新のモジュール式建築技術を使用して建設コストを削減していると報告しました。
現在、ほとんどの新しい住宅がニューヨークで建設されているように、この住宅は固定資産税から10年から15年の免税を受けます。
私のマイクロNYは平均的なニューヨーカーに圧迫をかける
私のマイクロNY
ブルームバーグ市長の元ヒゾナー氏は、My Micro NYがマイクロアパートがNYCの手頃な価格の住宅ソリューションになるかどうかを確認するために、ゾーニング規制をこれまで一度放棄しました。 現在、新しいアパートメントは400平方フィートより小さくすることはできません。しかし、これらのパイントサイズの住居は、そのサイズの2倍のアパートよりもそれほど安くはありません。
小さな家の動きのように、マイクロアパートにダウンサイジングすることで、貯蓄口座を維持しながら、あなたの手段の中で快適に暮らせるようになります。
地元の役人が不動産開発業者に、人々が何を買う余裕があるかを決定することを許可している限り、ここにマイクロ住宅を持つことのポイントは何ですか？ イワシのような建物により多くの人を詰め込んで、開発者が利益を得られるようにするには？
