イリノイ州は、独自の公正な住宅法を持つ多くの州の1つです。 ここでアパートを借りたり探したりしている場合は、不法な住宅差別から既存のテナントと将来のテナントの両方を保護する連邦法である公正住宅法またはFHAの対象にもなります。 これらの法律は、家を購入しようとしているか、アパートを借りようとしているかどうかを保護します。
FHA保護クラス
FHAは、以下に基づいて差別からテナントを保護します。
- 人種
- 色
- 宗教
- 出身国
- 性別
- 障害者
- 家族状態
これらは保護されたクラスと見なされます。 家族歴は、18歳未満の子供が少なくとも1人いる家族を対象としています。
政府は、「主要な生命活動」に従事する個人の能力を「実質的に制限する」認知された障害のリストを公開しており、これに基づいて住宅を拒否することもできません。 障害は身体的である必要はありません。 いくつかの精神障害や薬物中毒でさえも資格があります。 あなたが実際に身体障害者であるかどうかは問題ではありません。家主または売り手があなたがあなたであると認識し、それを基にあなたの住宅を拒否するなら、彼は法律を破っています。 彼らは、あなたにハンディキャップや障害があるかどうかを尋ねることはできません。また、他の居住者にペット禁止規則を課している場合でも、必要な場合、ガイドまたはサポートドッグを飼う権利を否定することはできません。
不動産業者と地主は、これらの要因の1つまたは複数に基づいて、誰に対しても賃貸または売却を拒否することはできません。 これらの保護されたクラスの中で、他のテナントまたは見込みバイヤーと異なる扱いをすることはできません。
ただし、他の正当な理由により、これらのクラスに対してアクションを取ることができます。 テナントは、保護されたクラスのメンバーであっても、家賃を支払わないと退去させることができます。 家主は、保護されたクラスのメンバーであるという理由だけで、クレジットスコアまたは支払い履歴が低いテナントに賃貸する必要はありません。 すべてのテナントは時間どおりに家賃を支払うことが期待されるため、これは差別ではありません。これらのルールはすべてのテナントに全面的に適用されます。
イリノイ州法
これらの連邦保護されたクラスに加えて、イリノイ州の法律は、以下を含むいくつかのクラスの法的保護を提供しています。
- 祖先
- 年齢— 40歳以上のもの
- 配偶者の有無
- 市民権のステータス
- 保護の順序（抑制順序）ステータス
- 性関連のアイデンティティを含む性的指向
- 兵役からの好ましくない退任
- 妊娠
- 逮捕記録
2005年に性的指向がリストに追加されました。
法律はまた、家主が性的好意と引き換えに家賃やその他の特典を約束することを禁止しています。
さらに、クック郡の公正な住宅法はセクション8のバウチャー所有者を保護しています。
あなたが差別されている場合
連邦法またはイリノイ州法に基づく差別の被害者である場合は、米国住宅都市開発局またはイリノイ州人権局に連絡して、公正な住宅苦情を申し立てることができます。