アパートのレンタル詐欺を認識して回避する方法

あなたがアパートを探しているなら、あなたが望む最後のことは、レンタル詐欺の犠牲になります。詐欺師は将来の入居者を利用するのが好きです。なぜなら、アパートを探すプロセスに関係する感情が人々をより脆弱にする可能性があるからです。

たとえば、あなたが新しい家を見つけることに興奮と熱意を感じているなら、あなたの熱意はあなたをより信頼できるようにするかもしれません。詐欺師はまた、（たとえば、仕事の移転や個人的な問題のために）時間的に忙しくて、できるだけ早く新しい場所を見つけようと必死になっているアパートハンターを捕食します。

幸いなことに、アパートのハンターがレンタル詐欺に巻き込まれる可能性を下げる方法があります。

完璧なレンタルをお探しの場合、次の点に注意してください。

レンタル詐欺とは何ですか？

レンタル詐欺は、テーマのバリエーションです。詐欺師は、詐欺師が賃貸する法的地位にないアパートの入居予定者からお金を得ようとします。

アパートは本物（その場合、詐欺師はそれをリースする権限を持っていない）または架空のものである可能性があります。詐欺師は本物の大家である可能性が高く、おそらくは詐欺師である可能性があります。

詐欺師は通常、疑いを持たないアパートハンターからお金を取り込もうとし、その後姿を消します。たとえば、アパートを空けているテナントが家主のふりをして、それを見せることを決めるかもしれません。彼はすべての見込み客に、彼らがそのアパートを手に入れて、手数料と保証金を前払いすることを信じるように導くかもしれません。見込み客が詐欺に気付くと、詐欺師は通常彼らのお金で姿を消しました。

一般規則に従う

アパートを探す際に警戒を怠らないでください。評判の良いアパート検索Webサイトを使用しているからといって、悪徳な地主や、これらのサイトに自分のリスティングを管理している地主を装った人にされないわけではありません。

リスティングで何かがおかしいと感じたり、申し込みプロセスが急ぎすぎたり、体験全体があまりにも良いと思われる場合、それを追求しないのが賢明かもしれません。

アパートを探しているときにレンタル詐欺を見つけて回避するのに役立つ一般的な赤旗は次のとおりです。

誰にも会ったり、アパートを見たりせずに送金するように求められます

目に見えない何かのために多くのお金を払うことは一般的ではありません。だから、家主がアパートを借りる前にたくさん支払うことを期待しているなら、それは心配する理由です。約束や写真に頼らないでください。実際、賃貸を検討しているアパートを訪れてください。 Craigslistの警告によると、この1つのルールに従わないことが詐欺の試行の99％を占めています。

家主はアパートをリースしたい

多くの家主はあなたの信用度を知りたいと思っています。また、犯罪歴の確認や雇用確認など、あなたに関するより多くの情報が欲しいかもしれません。家主がどのような形態のテナントスクリーニングにも関心がないと思われる場合、または家賃やその他のリース条件について交渉するのが熱心すぎると思われる場合は、不審です。

異常に高いセキュリティ保証金または多額の前払い金

家主が法律で必要とされるよりも高い保証金を必要とする場合、または前払い料金が過剰に思える場合は、家主があなたのお金を取り逃げようとしている兆候である可能性があります。

不当な販売圧力

家主があまりにも強引に行動する場合、それは赤旗である可能性があります。

あなたは弁護士を必要としないと言われています

リースをレビューするために弁護士を必要としないのは事実であり、一般的に言えば、弁護士のレビューをスキップしてレンタルをすることは家主の最大の利益になります。しかし、家主が弁護士を必要としないと言ったとき、家主があなたに賃貸契約への署名とお金の引き渡しを急がせようとしている兆候かもしれません。またはすでに他の人にアパートをリースしました。

リースはいらないと言われた

アパートに住むためにリースを必要としないのは事実です。最も一般的な状況はリースでアパートを借りることですが、月ごとの賃貸契約はかなり一般的です。しかし、あなただけが必要なものを知っています。家主があなたがリースを望むかもしれないと考えずにあなたからお金を得ようとするなら、よく考えてください。「地主」があなたを示すためのリースを持っていない可能性があります。