新しい家を見つけ、買い、引っ越すことは、フルタイムの仕事のように感じることができます。 これらの重要で重要な「やるべきこと」項目のチェックリストを使用して、組織を整理し、拠点をカバーしてください。
住宅ローンの事前承認を取得します。
貸し手があなたに何を貸してくれるのか、そしてどのくらいの割合であなたが貸してくれるのかを知ったら、あなたは何を買うことができるかについてのより良い考えを得ることができます。 より長い償却期間（たとえば、30年の住宅ローンと15年の住宅ローン）は、時間の経過とともに関心が高まることを覚えておいてください。 住宅ローンの期間中に金利が低下すると思われる場合にのみ、変動金利を選択します。
最適なブローカーを見つけてください。
あなたの市場のトップセラーは売り手にとって素晴らしいかもしれませんが、あなたが必要とする不動産の専門家はあなたが探しているものを聞いて理解する人です。 ニーズや欲求に合わない家や、価格帯外の家を探す時間を無駄にしないでください。 あなたの腸で行きます。
保険代理店に接続します。
住宅所有者の保険は、心を安らぐのに役立つ鍵です。したがって、プロセスの早い段階でエージェントをミックスに取り込むことは理にかなっています。 あなたの不動産ブローカーと同様に、あなたのエージェントは、新しい住宅購入の可能性について話し合うべき人物です。 好きな家を見つけたら、保険料に影響を与える可能性のある要因についてアドバイスを提供し、新しい家に適した保険を選択するために必要な考慮事項をすべて説明します。
実際の毎月の費用を計算します。
住宅ローンの支払いだけでなく、保険、税金（住宅ローンの貸し手を通じてこれらの最初の3つすべてが1つの請求書に記載される場合もあります）だけでなく、清掃や造園などのユーティリティとメンテナンスコストも考慮してください。 gの清掃や暖房および冷房システムの維持など、年間および半年ごとの費用を必ず含めてください。 どのような大規模な修理が必要かはわかりませんが、毎月いくら支払う必要があるか、購入する前に経済的な快適ゾーンに滞在できるかどうかはかなりわかります。 常に小刻みにゆとりを残し、予想外の出費のためにいくらかの貯金さえ取っておきましょう。
家の検査に焦点を当てます。
評判の良い家の検査官を雇って、このステップで時間をかけてください。 家の検査官は、屋根の状態、冷暖房システム、基礎などをチェックしますが、測定を行い、塗料の色や部屋の家具を置きたい場所を考えることができます。 検査によって現在または将来的に費用がかかる可能性のある修理が行われる場合、その場所をどれだけ愛するかを検討する準備をしてください。 あなたの申し出が検査偶発的であったかどうかに応じて、あなたは交渉する必要があるかもしれません。
本当に信頼できるムーバーを見つけてください。
できるだけ多くの個人的な参照を取得します。理想的には、最近移動した友人、親relative、または隣人から取得します。 梱包する前に、すべての在庫を注意深く確認してください（特に、ムーバーパックを持っている場合）。 あなたが所有しているすべてのものを彼らの手の中と彼らのトラックの上に置いていることを忘れないでください。 移動保険と同様に、信頼が重要です。 損害と損失については補償されていることを確認してください。
保険証券をカスタマイズします。
不動産の落札が完了したら、適切な補償範囲を選択する際に保険代理店と協力したいと思うでしょう。 持ち物の完全なインベントリを取得し、コンピューターや宝石などの持ち物、A / Cシステムや湯沸かし器などの新しい家の機能の追加カバレッジを必ず検討してください。 特に住宅ローンを借りる場合は、締め切り日までにポリシーを設定する必要があります。 あなたの貸し手は、おそらくあなたの最初の年の保険料の支払いを示す宣言ページを必要とします。 その後、あなたの保険は税金とともに家の支払いに組み込まれます。 使用可能な割引についてエージェントに問い合わせて、年に一度保険内容を確認し、あなたの生活や状況が時間とともに変化しても適切に保護されるようにしてください。