市場レートの住宅と手頃な価格のアパート

市場価格の住宅は、家賃の制限がないアパートです。市場レートの住宅を所有している家主は、地元の市場が取得できる価格でスペースを借りることができます。言い換えれば、この用語は、手頃な価格の住宅法によって制限されていない従来のレンタルに適用されます。

市場価格の住宅は、それほど複雑ではなく、結果として高い家賃収入を生み出すことができるため、家主にとって有益です。しかし、余裕のあるアパートを探しているテナントの場合、生活費の高い市場での生活は物事を難しくします。ここでは、市場価格の住宅と、余裕のあるアパートを見つける方法について知っておくべきことをいくつか紹介します。

マーケットレートハウジング：レンタル価格に影響するものは？

家主は自分が望むものを何でも請求することはできず、テナントを見つけることを望んでいます。たとえば、2ベッドルームのアパートが近所で平均1, 800ドルで賃借する場合、家主が3, 000ドルを請求するのは現実的ではありません。しかし、市場価格の住宅価格はどこから来るのでしょうか？レンタル市場に影響を与えるいくつかの事柄はここにあります。

高い需要： ミレニアル世代はより長くレンタルすることを選択し、より多くの人々が家を買うことを延期し、ベビーブーマー世代は定年に達し始め、縮小し始めました。また、賃貸が当たり前の都市部に移動する人が増えています。これは、これまで以上に多くの人がレンタルすることを意味し、その結果、移動するレンタルユニットが少なくなります。
近所の人気： 一般に、家賃に多くのお金を使う人は近所を最大限に活用したいと考えており、レストランやその他の設備のあるトレンディな近所を選ぶ可能性が高くなります。これは、より裕福な人々（より多くを費やそうとする人々）が都市のこれらの地域に移動することを意味し、低所得者の家賃を押し上げます。
厳格な住宅ローンのルール： 最後の住宅危機の後、銀行はより厳しい住宅ローンのルールを施行し始めました。家を買う余裕のある人はほとんどいないので、より多くの人が家賃を借りることになり、高い需要が生じています。

余裕のあるアパートを見つける方法

市場レートの住宅価格が上昇していることは明らかですが、余裕のあるアパートを見つけることは可能です。アパート探しをしている場合は、次のヒントを試してください。

オフシーズンのレンタル。 天気が良いときは、移動するのは面倒です。その結果、ほとんどのレンタル市場は、一年で最も天候が信頼できる時期に暑くなります。それがあなたの街にあるときを見つけ、可能であれば別の時間の検索を計画してみてください。可用性は低下しますが、それはまた、より低いレートで交渉できることを意味します。
ルームメイトを取得します。 リビングルーム、バスルーム、キッチンなどの一般的なエリアのコストをより多くの人と分割することは、コストを削減する素晴らしい方法であり、楽しいこともあります。
料金に注意してください。 アパートを探しているときは、ペット料金、保管、駐車場などのすべての料金を必ず理解してください。これらの事柄はすぐに積み重なって、広告された家賃をずっと高くすることができます。

市場レートの住宅を理解することは、今後何年も住み、楽しむことができるアパートを見つけるための最初のステップです。