あなたの家の配管のいずれかの部分の故障は、大きな財産の損傷と家具の損失につながる可能性があります。 配管とパイプの接続は、経年、メンテナンス不足、温度の大きな変動、コンポーネントの故障、または低品質の設置のために失敗することがよくあります。 あなたの家の配管の多くがコンクリートの下または壁の後ろに隠されているという事実を考慮してください。 したがって、配管の予想されるライフサイクルと故障の兆候を知ることは、住宅所有者が自宅の配管を交換する時期を知るのに役立ちます。
パイプ素材
家の配管を評価して、家に設置されている配管材料の種類を判断します。 材料によって寿命が異なり、問題が発生します。 あなたが家を購入したとき、鑑定または検査報告書はあなたの家の配管材料の種類を詳述していました。 たとえば、歴史的な家では粘土を使用していましたが、粘土は現代の素材よりもずっと早く劣化します。 各パイプ材料には寿命があります：
- 銅：50年以上
- 真鍮：40〜45年
- 鋳鉄：75〜100年
- 亜鉛メッキ鋼：20〜50年
- PVC配管は無期限に続くことがあります。
これらの長寿命サイクルは印象的に見えるかもしれませんが、配管を家庭用器具に接続するパイプジョイント、継手、および機械部品も考慮する必要があります。 老朽化したまたは欠陥のある備品と接続の妥協は、漏れと水のバックアップにつながる可能性があります。
配管の失敗の兆候
あなたの家に配管の問題があるという最も明らかな兆候は、明らかなパイプの亀裂、腐食、または配管からの漏れです。 他の兆候も配管の問題を示します。濡れたベースボードまたは食器洗い機や流し台の後ろの領域、水で染まったまたはゆがんだ床、錆びた色の水配管は、パイプの漏れまたは腐食を示します。
水圧が低い場合は、ドレンが詰まっているか、器具の下流に漏れがある可能性があります。 配管からゴボゴボという音やガタガタという音は、空気を閉じ込めているパイプの詰まりを示している場合があります。 湿気やカビがないか、クロールスペースや囲まれたエリアを検査することも、パイプの漏れを示しています。 ゆっくりと移動する排水は、パイプラインの詰まりを示すため、排水クリーナーまたは配管工の「蛇」で常に清掃する必要があります。
修理または交換しますか？
ブロックされたパイプ内の材料を取り除き、故障したフィクスチャとパイプコネクタを交換し、故障した露出したパイプを交換することも、配管工を必要としないプロジェクトです。 問題が配管の露出ではなく、地下または壁の後ろに隠れている場合は、解体および床/壁の修理に備えてください。
経験則としては、キッチン、バスルーム、地下室を改修するときに配管を交換することをお勧めします。 水漏れの他の兆候がない場合、露出した配管のみを交換することにより、コストを低く抑えることができます。 ただし、壁が取り外される場合は、非表示のパイプとジョイントを調べて、それらを修正または交換する必要があるかどうかを判断します。 プロジェクトがより複雑な状況につながる場合に備えて、良い配管工の連絡先情報を手元に置いてください。