平均的なキッチンの改造費用は、さまざまな要因に左右される曖昧な数字です。
簡単に言えば、プロレベルの平均コストは25, 000ドルであり、DIYレベルの平均コストは16, 000ドルです。
1つのコストを固定するとすぐに、それをわずかに横に傾け、光の中の宝石のように、すべてが劇的に変化します。
そのため、最終的なコストに到達する前に、この推定値をいくつかの基本的な角度から検討することをお勧めします。
全国平均の組み合わせ
ほぼ20年にわたって、 Remodeling Magazine は、平均的なキッチンの改造費用をはじめとする家の他の分野の内訳を示す年間コスト対価値レポート（CVVR）を発行しています。 これらの平均は、米国の地域ごとにさらに分類されています。
CVVRは、その規模の公的にアクセス可能な唯一のソースであるため、平均的なリモデリングデータの最も信頼できるソースです。 また、誰もが他のデータを描画したり、その数を質問したりすることなく、それに頼る傾向があるソースです。
ほとんどの再販価値について相談されたCVVRは、不動産業者、建築業者、改造業者などの業界の専門家を改造することにより、認識された価値からこのデータを導き出します。 改造費用については、RemodelMaxのデータとClear Estimates建設見積ソフトウェアを併用します。
したがって、これらの改装は本格的なプロレベルのキッチンの改造でありながら、中品質の素材で構築されています。 いいえ、それは自分で動作します。 ショートカットなし。 スキッピングなし。 DIYはミッドレンジキッチンの改造の非常に重要な部分であるため、このデータはここで分類されます。
Remodeling Magazine の国内の数字は、マイナーなキッチンの改造で20, 122ドル、高級なキッチンの改造で119, 909ドルです。 このチャートは、マイナーな改造図に集中しています。
| コスト-長所 | コスト-DIY | |
| キャビネットの表面仕上げ（1） | - | 9, 000ドル |
| 新しいキャビネットハードウェア（2） | - | 150ドル |
| 新しい壁オーブン（3） | - | 854ドル |
| 新しいクックトップ（4） | - | 300ドル |
| ラミネートカウンタートップの交換（5） | - | 414ドル |
| 新しい流しと蛇口（6） | - | 263ドル |
| リペイントトリム（7） | - | 28ドル |
| 壁装材を追加（8） | - | 75ドル |
| 弾力性のある（ビニール）床材の交換（9） | - | 400ドル |
| 小計 | - | 11, 484ドル |
| 地方税および州税@ 5％ | 含まれています | 574ドル |
| 20, 122ドル | 12, 058ドル |
括弧付きの数字は、下記の脚注の注記を参照しています。
平均費用は5平均費用です
そのため、平均コストを概算するさまざまな方法を以下に示します。
- 12, 000ドル： 自分でやる
- 13, 000ドル： 費用はかかりますが、高品質の素材のような合理的な上方調整のために1, 000ドル近く追加します。
- $ 16, 000： より現実的な自分でやる（自分でやるのと、町人を時々雇う必要性を考慮に入れるための専門家の費用を平均することで得られる数値）
- 20, 000ドル ：プロフェッショナルレベルのコスト、 最低価格 。
- 25, 000ドル： より現実的なプロフェッショナルレベルのコスト。約5, 000ドルを追加して、コストに影響を与える可能性のある高品質の素材と実際の変数を考慮しました。
スケールの下端に留まる6つの方法
- サブアウト。 本格的なキッチン改造会社、さらには請負業者を避けます。 代わりに、自分で仕事を自分で下請けします。 取引は次のとおりです。新しいフローリング、電気、配管。
- 自分で（一部の）それを行います。 この場合のDIYは、解体、塗装、新しいフローリング（ビニールタイル、セラミックタイル、またはラミネートの場合）です。
- キャビネットを再利用し ます。 可能な限りキッチンキャビネットを保存します。 既存のキャビネットを塗装、表面仕上げ、またはサンディングおよび染色することで、新しいキャビネットの4〜5桁の請求書を節約できます。
- フットプリントを維持します。 移動サービス（電気、配管、通気孔、排水など）は自動的に価格を引き上げます。 このレイアウトで生活できますか？
- ビルダーグレード材料 。 花崗岩、ステンレス鋼、またはエキゾチックな広葉樹のような高級な表面材料を避けます。
- より少ない詳細作業 クラウンモールディングのようなディテールが部屋をドレスアップします。 しかし、それらは改造費用の火でもガソリンのように機能します。 詳細を制限してコストを管理します。
脚注
- 推定キャビネット改修コストの上限、7, 000〜10, 000ドル。 DIYのリフェーシングは基本的に不可能であるため、プロフェッショナルレベルのリフェージングは両方のカテゴリにリストされています。
- 洗練されたクロームプル（40個@ 1.71ドル）とサテンニッケルオーバーレイドアヒンジ（48個@ 1.70ドル）。
- ワールプールシングルドア24。 ブラック854ドル
- ワールプール30インチ ガス4バーナーコンロ@ 300ドル。
- バレンシアスパイスウッドスプリングスラミネートカウンタートップ@リニアフィートあたり31.50ドル。
- サーモキャストマンハッタンドロップインアクリル33インチ。2穴シングルボウルキッチンシンクホワイト$ 193 ea。 Delta Foundations 2ハンドル付き、サイドスプレー付きクローム製標準キッチン蛇口、各70ドル。
- 1ガロンのGliddenインテリアトリムペイント@ 20ドル。 EAが$ 8.20の3つの斜めのサッシブラシのセット。
- Gliddenインテリアラテックスペイント（各ガロン3ガロン= 20ドル= 60ドル）と8ピースペイントローラーセット（15ドル）。
- TrafficMaster Allure弾力性ビニール板フローリング（200平方フィートx 2.00ドル/平方フィート= 400ドル）。 キャビネットの設置面積のために200平方フィートは使用されませんが、無駄のために余分が追加されます。