3つの簡単なステップで給湯器を維持する方法

給湯器の整備

給湯器の寿命は通常8〜12年ですが、適切に維持されている場合のみです。 シンプルな3段階の年間メンテナンス計画により、給湯器の寿命が延びます。

定期的なサービスを行っているだけの場合は、専門家に電話して仕事を完了する必要はありません。 ドライバーとバケツを使用すると、住宅所有者は通常、自分で給湯器の修理を完了することができます。 開始する前に、安全のために電源（電気温水器の場合）またはガス供給（ガス温水器の場合）をオフにします。

• 電気： 家庭のサービスパネル（ブレーカーボックス）の給湯器の回路ブレーカーをオフにします。
• ガス： パイロットノブ（給湯器のガスバルブ/サーモスタットにあります）をオフの位置に回します。

ミニフラッシュを行う

タンクの底から沈殿物を除去することにより、錆や腐食を防ぎます。これは、ユニットのエネルギー効率も改善するタスクです。 給湯器のタンクを完全に洗浄するのが最適ですが、給湯器をシャットダウンする必要があります。 ミニフラッシュはうまく機能し、ほんの少しの時間がかかり、給湯器の稼働中に実行できます。

1. 給湯器タンクの底近くにある排水バルブの下にバケツを置きます。
2. バルブを反時計回りに回して、1〜2ガロンの水をバケツに放出します。 一部の排水バルブにはハンドルが付いていますが、他の排水バルブにはマイナスドライバー用のスロットを備えた短いステムが付いています。 警告： 水は非常に熱いので、火傷をしないように注意してください。
3. バルブを時計回りに回して閉じます。

バルブが開かない場合は、配管工に連絡してメンテナンスを行ってください。

T＆Pバルブをテストする

温度と圧力（T＆P）リリーフバルブは、給湯器の重要な安全機能です。 温水タンク内の危険な圧力の蓄積または過度の高温を感知し、自動的に開いて圧力を解放します。 操作可能なT＆Pバルブがないと、給湯器は爆発の危険にさらされます。 そのため、給湯器メーカーはT＆Pバルブを年に1回テストすることを推奨しています。

T＆Pバルブは、ヒータータンクの上部または側壁に配置されている場合があり、タンクの底部に向かって下方に伸びる排出チューブを備えています。 バルブをテストするには：

1. T＆Pバルブに接続された放電管の端の下にバケットを置きます。
2. バルブのレバーを持ち上げて、バルブを手動で開きます。 これにより、お湯が放出チューブからバケツに放出されます。 警告： 水は非常に熱いので、肌に触れないように注意してください。
3. 水を数秒間流してから、レバーを放し、レバーを元の位置に戻し、水を止めます。

T＆Pバルブが開いて水が放出されない場合、またはテスト後に漏れた場合は、バルブを交換する必要があります。

温度を下げる

通常、給湯器は華氏130〜140度の事前設定温度で設置されます。 ただし、米国エネルギー省は、ほとんどの家庭で120 Fの設定を推奨しています。これにより、給湯のエネルギーコストを5％以上削減できると推定されています。 また、温度を下げると、やけどのリスクが減り、給湯器のタンクにミネラルが堆積するのが遅くなります。

ガス給湯器の水温を下げるには、ヒーターのガスバルブの温度ダイヤルを120 Fに回します。

電気温水器の水温を下げるには、サーモスタットを覆っている小さな金属パネルを取り外す必要があります。

1. 自宅のブレーカーボックスの適切なブレーカーをオフにして、給湯器の電源を切ります。
2. サーモスタットアクセスパネルを取り外し、温度を目的の設定に調整します。 これには、マイナスドライバーが必要になる場合があります。
3. サーモスタットカバーを取り付け、ブレーカーボックスで電源を入れます。

多くの電気温水器には、上部と下部の両方のサーモスタットがあります。 2つある場合、下部のサーモスタットを上部と同じ温度設定に調整します。