アパート検索の重要な部分は、前払いできる額を知ることです。 範囲外の利用可能なアパートを見るために予約をする場合、あなたがそれを申し込むと失望するでしょう、そしてあなたがあなたが十分な収入を得ていないことを発見します。 反対に、あなたが本当に望むタイプのアパートを買う余裕がないと誤って信じたとしても、不必要にイライラしたくはありません。 幸いなことに、いくつかの無料のオンラインツールがあり、アパートの家賃をいくら支払うかを決めるのに役立ちます。
オンライン家賃計算機
オンライン家賃計算機は、基本的な財務計算を実行して、毎月の家賃にいくら費やすことができるかを提案します。 ほとんどの計算は、総月収に基づいており、総収入の20〜40％を住宅に費やすと仮定しています。 試してみたいユーザーフレンドリーな電卓をいくつか紹介します。
- Domuの家賃計算ツール： この計算 ツールは これ以上簡単に使用できません。 毎年、税金を差し引く前に稼ぐ金額を入力するだけで、すぐにどれだけの家賃が支払えるかがわかります。 この計算機は、1つの数字ではなく、ローエンド（総収入の20％）、道路の中間（総収入の30％）、ハイエンド（総収入の40％）を簡潔な説明とともに表示します各ルートを追求することの賛否両論。
- ファーストアパートメントガイドの賃料計算ツール： 毎週、隔週、または毎月の給与額を入力し、大都市の近くに住んでいるかどうかを示します。 次に、クリックして、購入できるものを確認します。 毎月のレンタルに費やすことのできる最大額と、ルームメイトが必要かどうか（およびその数）を学べます。
この計算式は、米国の住宅都市開発省（HUD）のガイドラインに基づいており、家計は総収入の30％以下を家賃とユーティリティに費やす必要があることを示唆しています。 ただし、ファーストアパートメントガイドでは、ほとんどの人が総収入の45％を家賃とユーティリティに割り当てることができます。 ページのさらに下には、レンタル状況に関連する有用な統計もあります。 - Zillow Rent Affordability Calculator： この計算機は、ネット（税引後）収入の入力を求めることにより、予算に合ったレンタルを表示します。 プロパティマネージャーは、総収入を使用して応募者を認定することが多いため、このツールでは、純利益が25％に課税されると想定しています。
総収入と純利益を理解する
簡単に言えば、総所得は、税金やその他の控除が差し引かれる前の完全な労働賃金を表します。 純利益は、総収入から税金とすべての控除を差し引いたものです。 雇用主がいる場合（つまり、自営業者ではない場合）、通常、純収入は給与の実際の値です。 言い換えれば、純利益はあなたが使うことができる実際のドル金額です。
家主は通常、アパートの申請者を承認する際に総収入を調べます。 あなた自身の計算のために、それはあなたの純収入を見て、あなたのお金のどのくらいが家賃に行くべきかを決定するほうが良いです。 たとえば、純収入が1か月あたり3, 000ドルで、家賃に30パーセント以下しか費やしたくない場合は、1か月あたり900ドル以下のアパートを探す必要があります。